وكيل الوساطة العقارية للتأجير
تركز StarHome في المقام الأول على مساعدة عملائن ا (كل من الملاك والمستأجرين) في استئجار العقارات السكنية أو التجارية. دورنا هو تسهيل عملية التأجير والتأكد من أنها تجربة سلسة وناجحة لعملائنا. إليك ما نفعله لعملائنا الكرام:
تسويق العقارات
بالنسبة لأصحاب العقارات، نحن نساعدهم في تسويق عقاراتهم المستأجرة. نقوم بإنشاء قوائم بأوصاف جذابة، والتقاط الصور الفوتوغرافية، والترويج للعقار من خلال قنوات مختلفة، مثل منصات الإدراج عبر الإنترنت، ووسائل التواصل الاجتماعي، والشبكات العقارية.
إرشادات التسعير
تقدم StarHome النصائح لأصحاب العقارات بشأن تحديد أسعار الإيجار المناسبة لممتلكاتهم. نحن نأخذ في الاعتبار ظروف السوق وميزات العقار والموقع لتحديد أسعار الإيجار التنافسية والعادلة.
التفاوض على الإيجار
تساعد StarHome كلا من الملاك والمستأجرين في التفاوض على شروط عقد الإيجار. نحن نضمن أن عقد الإيجار يتوافق مع قوانين ولوائح دولة الإمارات العربية المتحدة، ونساعد كلا الطرفين على التوصل إلى شروط يتفق عليها الطرفان.
عمليات التفتيش على الانتقال إلى الداخل/الخروج
نقوم في كثير من الأحيان بإجراء عمليات تفتيش عند الدخول والخروج لتوثيق حالة العقار. وهذا يساعد على منع النزاعات حول ودائع التأمين والأضرار.
تحصيل الإيجار: يمكن لـ StarHome تسهيل عملية تحصيل الإيجار، مما يضمن قيام المستأجرين بدفع الإيجار في الوقت المحدد وأن الملاك يحصلون على دخلهم على الفور.
الامتثال القانوني
فريق الدعم لدينا على دراية بالقوانين واللوائح المحلية والإماراتية التي تحكم تأجير العقارات. إنهم يساعدون عملائنا على الامتثال لهذه القوانين لتجنب المشكلات والمسؤوليات القانونية.
فحص المستأجر
نحن في كثير من الأحيان نتعامل مع فحص المستأجرين المحتملين. نقوم بعد ذلك بجمع الطلبات ومراجعتها وإجراء فحوصات الخلفية والتحقق من معلومات الدخل والتوظيف والتحقق من المراجع للتأكد من أن المستأجرين مؤهلون وجديرون بالثقة.
عروض الممتلكات
يقوم المتخصصون لدينا بجدولة عروض العقارات وإظهار الوحدات المؤجرة للمستأجرين المحتملين. يمكنهم الإجابة على الأسئلة وتسليط الضوء على ميزات العقار ومعالجة أي مخاوف أو استفسارات من المستأجرين المحتملين.
إعداد عقد الإيجار
تقوم StarHome بإعداد مستندات وعقود الإيجار، مع التأكد من تضمين جميع البنود والمتطلبات القانونية اللازمة. قد نساعد أيضًا في شرح الشروط والأحكام لكل من المالكين والمستأجرين.
Ongoing Communication
نحن نحافظ على خطوط اتصال مفتوحة بين الملاك والمستأجرين طوال فترة الإيجار، لمعالجة أي طلبات صيانة أو إصلاحات أو مشكلات أخرى قد تنشأ.
حل المشكلة
في حالة وجود نزاعات أو مشاكل بين الملاك والمستأجرين، يمكن لفريقنا العمل كوسيط والمساعدة في إيجاد حلول عادلة ومرضية لجميع الأطراف.
في جوهرها، تعمل StarHome كوسيط بين أصحاب العقارات والمستأجرين، حيث تقدم مجموعة من الخدمات التي تجعل عملية التأجير أكثر كفاءة وأقل إرهاقًا لكلا الجانبين. تساعد خبرتنا العملاء على التغلب على تعقيدات تأجير العقارات، مما يضمن تجربة تأجير ناجحة ومفيدة للطرفين.